离婚后房子过户给孩子，具体该怎么操作？

离婚后将房产过户给孩子需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与子女。办理过户前要结清房贷，有抵押的房产需先解除抵押登记。携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到当地不动产登记中心办理手续，按规定缴纳契税、增值税等税费。若子女未成年，需由监护人代为办理，房产登记在子女名下后，父母作为监护人只有管理权不能随意处置。如果房产涉及贷款未还清，部分银行可能要求提前还贷才能过户，建议提前咨询贷款银行。整个流程中要注意保留好各项书面材料和缴费凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起