遇到一房两卖怎么办？教你维权妙招

遇到一房两卖的情况确实让人头疼，但可以通过合法途径维护自身权益。关键在于确认房屋最终归属和追究违约责任。如果已经签订购房合同并支付款项，建议立即收集证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等材料。房屋所有权以不动产登记为准，若对方已将房屋过户给第三方，您只能追究卖方的违约责任。如果房屋尚未过户，可向法院申请财产保全，防止房屋被转移。同时可主张卖方继续履行合同或要求双倍返还定金，具体需根据合同条款和实际情况判断。这类纠纷处理周期较长，建议尽早采取行动。通过协商解决是最快捷的方式，若协商不成再考虑诉讼途径。在购房过程中，选择正规中介、及时网签备案、尽快办理过户手续，都能有效降低一房多卖风险。- AI整理生成 - 收起