房产证写了夫妻两人名字，离婚后房子怎么分？

夫妻共同房产在离婚时的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产后平分价款。若协商不成，法院会根据财产来源、贡献大小、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。婚前个人购买的房产若婚后加了配偶名字，通常视为赠与行为，离婚时可能按共同财产分割。需要注意的是，如果房产有贷款未还清，分割时需明确剩余债务的承担方式。房产证登记情况会影响分割比例，但非唯一决定因素。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这对财产认定很重要。- AI整理生成 - 收起