经营性用房拆迁能赔多少钱？补偿标准是什么？

经营性用房拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁补助三部分。房屋价值补偿通常参照周边同类房产市场价评估确定，不会低于征收决定公告时的市场价格。停产停业损失补偿根据经营面积、营业额、纳税情况等综合计算，一般补偿3-6个月的预期利润。搬迁补助则涵盖设备迁移、装修重置等实际支出费用。补偿标准由地方政府结合当地经济发展水平制定，不同城市差异较大。一线城市核心商圈的商铺补偿可能达到每平方米数万元，而三四线城市则相对较低。实际操作中，评估机构会考虑房屋区位、用途、建筑结构、使用年限等因素。若对补偿方案有异议，可申请复核或鉴定。拆迁过程中需注意补偿协议的具体条款，特别是支付方式和时间节点的约定。临时安置费、员工遣散费等附加补偿项目也应当明确写入协议。建议保留好房产证、营业执照、纳税证明等文件原件，这些都将作为补偿计算的重要依据。- AI整理生成 - 收起