买的拆迁房他们村里要求交物业费,只收租房和买房的,本村的不收,说是村里垫付了合理吗?
买的拆迁房他们村里要求交物业费,只收租房和买房的,本村的不收,说是村里垫付了,合理吗。我在外村盖的房子拆迁了,分的安置房,他本村人不交物业费,我的要交,合理吗?
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2025-06-27 10:27
来自北京市
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这种情况需要从几个方面来看。村里对物业费的差异化收取确实存在一定争议，但并非完全不合理。安置房小区虽然土地性质可能仍是集体所有，但房屋产权已转移给购房者，理论上应当与商品房承担相同的物业服务义务。村里为本村居民垫付物业费，可以视为集体福利的一种体现，类似于许多村集体为村民缴纳社保或发放分红。对于外来购房者或租户，由于不享受村集体成员权益，要求其自行承担物业费具有合理性。不过需要注意，物业费的收取标 展开
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