夫妻离婚时拆迁房该怎么分？

离婚时拆迁房的分割需结合房屋来源、产权登记及拆迁补偿政策综合判断。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同出资购买或共同翻建，原则上应平均分割。若拆迁前是一方婚前个人房产，拆迁后仍归产权人所有，但配偶对装修、扩建等增值部分可主张补偿。 拆迁安置涉及人口因素的，需注意安置面积是否包含配偶份额。比如按户口人数分配的安置房，配偶虽非原产权人，但因户籍在册可能享有一定权益。这种情况下，法院通常会考虑双方对家庭的贡献、居住需求等酌定分割比例。 实际操作中，拆迁协议是关键证据。建议梳理拆迁补偿的具体构成（如房屋置换、货币补偿等），明确哪些部分属于夫妻共同权益。若双方协商不成，可依据相关规定，通过诉讼主张权益，但需提供购房凭证、拆迁协议等证明材料。- AI整理生成 - 收起