离婚后房贷可以转到一个人名下吗？

离婚后房贷能否转到一个人名下需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，贷款也是双方共同债务，需要与银行协商办理转贷手续。银行会重新审核承接方的还款能力，符合条件才可能同意变更贷款人。如果原购房合同和贷款合同只有一方签字，则相对简单，只需提供离婚协议等材料办理变更登记。实际操作中要注意，即便离婚协议约定房产归一方所有，银行债务关系不会自动变更。必须与贷款银行沟通办理主体变更，否则另一方仍可能被追偿。部分地区对离婚后的房贷政策有特殊规定，建议提前咨询当地银行和房产登记部门。涉及财产分割时，最好在离婚协议中明确房贷偿还责任，避免后续纠纷。若双方协商不成，可通过司法途径解决，但要注意诉讼周期可能影响房产处置。房产价值变动较大的情况下，建议委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起