签购房合同前退房违约金太低怎么处理？
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购房合同中的违约金条款需要双方协商一致，如果觉得违约金比例过低，可以在签约前与开发商沟通调整。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，但具体比例要看合同约定。若已签约后发现条款明显不合理，可尝试与开发商协商补充协议。协商不成时，可通过消费者协会调解或法律途径主张权益，但需注意诉讼成本。建议在签约前仔细审核条款，必要时咨询专业人士。房地产市场波动较大，退房决策需谨慎，既要考虑违约金问题，也要 展开
2025-06-27 03:28
来自北京市
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