离婚时女方出资的房产该怎么分？

离婚时房产分割需要结合出资情况、产权登记和婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产是女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚后购买，即使女方单独出资，在没有特殊约定的情况下，通常视为夫妻共同财产。若女方用婚前财产婚后购房，需保留完整的出资凭证，比如银行流水、购房合同等，这样才能证明资金来源于个人婚前财产。这种情况下房产可能被认定为女方个人财产，但增值部分可能需要协商分割。如果婚后有共同还贷或装修投入，另一方有权主张相应补偿。产权登记名字也很关键。如果房产登记在双方名下，即便女方单独出资，法律上仍可能推定为赠与行为，认定为共同财产。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据判决。- AI整理生成 - 收起