租客以房屋问题为由要求退还450元押金，我该怎么办？
租客通过手机转了500元作为定金（只有口头约定），租住2天后以电量低、空置18个月、冰箱发霉、隔音差等理由起诉要求退还450元，并声称500元是押金。这种情况建议：1.收集当时口头约定的证据；2.准备房屋交接时的状况证明；3.咨询专业律师应对诉讼。关键要证明500元性质是定金而非押金。
其他答案
遇到租客因房屋问题要求退还押金的情况，建议先从房屋交接记录入手核查。租赁双方在交房时签署的交接清单是关键依据，若当时已明确记录房屋现状且租客确认无异议，现在提出的问题可能难以成立。若确实存在交接时未发现的质量问题，比如水管漏水或电路故障等影响正常使用的隐患，房东有义务及时维修，这种情况下扣除维修费用后剩余押金应当退还。处理押金纠纷时要注意沟通方式。建议与租客共同查验房屋现状，对照交接清单确认责任归 展开
2025-06-27 01:10
来自北京市
AI整理生成
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