店铺租约到期股东拒付房租该怎么处理？

店铺租约到期后股东拒绝支付房租属于合同纠纷。租约到期意味着原租赁关系终止，若双方未续签合同，房东有权收回房屋。对于拖欠的房租，房东可以先与股东协商解决，要求其补交欠款。协商不成时，房东可根据租赁合同约定主张权利。若股东以公司名义租赁，拖欠房租属于公司债务，房东可向公司追讨。若股东以个人名义租赁，则需由签约股东个人承担。处理此类纠纷时，要注意收集并保存好租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等证据材料。对于房屋占用费问题，租约到期后若股东继续占用房屋，房东有权要求其支付房屋占用费，标准可参照原租金或市场价。若双方无法达成一致，房东可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。走法律程序时，法院通常会根据合同履行情况、实际占用时间等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起