父母想把房产份额转给一个子女，该怎么操作？
我家房产证上有父母和我们兄妹四个人的名字。现在爸妈想把他们那部分产权单独转给我，需要走什么流程？要准备哪些材料？
其他答案
父母将房产份额转给子女可通过赠与或买卖两种主要方式办理。赠与需签订书面赠与协议并公证，持公证书到不动产登记中心办理产权变更，需缴纳3%契税和0.05%印花税等费用。买卖方式则需按正常交易流程签订买卖合同，根据评估价缴纳税费，包括契税、增值税等，具体税率与房屋年限和面积相关。办理前需确认房产是否存在抵押或查封，若有贷款需先结清。若房产为夫妻共同财产，需父母双方共同签字同意。子女若已婚，建议明确约定受 展开
2025-06-27 08:44
来自北京市
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