退房时押金能当违约金扣吗？

租房押金与违约金性质不同，不能简单划等号。押金主要用于担保房屋设施完好和租金按时支付，而违约金是对合同提前解除的补偿。房东能否扣除押金需看合同具体约定，若合同明确将押金作为违约金处理，则按约定执行。但要注意，违约金金额通常不能超过实际损失的30%，若房东扣款过高，租客可要求调整。建议退房前与房东协商一致，保留好房屋交接凭证，避免后续纠纷。若协商不成，可向当地调解机构寻求帮助。- AI整理生成 -