房产证写了夫妻双方名字，离婚时房子怎么分？

夫妻双方名字都登记在房产证上，离婚时这套房子通常会被认定为共同财产。分割方式主要看购房资金来源和双方协商情况。如果是婚后用共同收入购买的房产，原则上双方各占一半产权。若一方能证明购房款主要来自婚前个人财产，比如提供银行流水等证据，可以争取按出资比例分配。贷款未还清的房子，法院一般会判决由继续还贷的一方获得产权，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考已还贷款部分和房产增值情况。如果双方都要房子，可以通过竞价方式，由出价高者获得产权并补偿对方。有子女抚养权的一方在房产分割时可能获得适当照顾，但这并非绝对。如果双方都同意，也可以选择出售房产后平分售房款。实际操作中建议双方友好协商，避免激化矛盾。协商不成可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况作出判决。- AI整理生成 - 收起