情侣共同还房贷，房子算谁的？

情侣共同还贷的情况需要区分房产登记情况。如果房产登记在一方名下，即使另一方参与还贷，从法律角度仍属于登记方的个人财产。不过，共同还贷的部分和对应的房产增值部分，在分手时未登记方可以主张补偿。实际操作中需要提供银行流水、转账记录等还贷证明，建议通过书面协议明确双方出资比例和权益。若房产登记为双方共有，则按登记比例或约定比例分割。需要注意，恋爱期间的共同购房不同于夫妻共同财产，相关规定对婚前财产有明确界定。为避免纠纷，最好在购房时就产权份额、出资方式等签订协议，并保留好付款凭证。房贷还款通常由主贷人承担征信责任，共同还贷方要留意自身的资金安全。- AI整理生成 - 收起