买的房子烂尾了，公积金贷款该怎么办？

遇到房子烂尾的情况确实让人焦虑，但公积金贷款的处理还是有明确路径的。公积金贷款本质上属于购房者与银行之间的借贷关系，与开发商是否按期交房属于不同的法律关系。即便项目烂尾，借款人仍需要按照合同约定继续偿还贷款，否则可能影响个人征信。建议尽快与当地公积金管理中心沟通备案，说明项目烂尾情况。部分城市针对烂尾楼问题出台了特殊政策，可能会允许暂缓还款或调整还款计划。同时要密切关注政府对该项目的处置进展，很多地方会成立专班推动烂尾楼复工。保存好购房合同、贷款合同、付款凭证等全部材料，这些是后续维权的重要依据。若开发商确实无法继续履行合同，可通过司法途径主张解除合同并索赔，届时可凭生效法律文书向公积金中心申请终止贷款。整个过程较为复杂，需要做好长期协调的准备。- AI整理生成 - 收起