法院能强制执行共有房产吗？
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法院可以对共有房产采取强制执行措施，但具体执行方式需考虑产权份额和共有形式。共有房产分为按份共有和共同共有两种形式，按份共有时法院可以执行被执行人名下的产权份额，共同共有时则需要先析产确定份额再执行。执行过程中，法院通常会采取查封、拍卖等措施，但会保留其他共有人的合法权益。拍卖时其他共有人享有优先购买权，若流拍则可能采取以物抵债等方式处理。需要注意的是，如果房产是家庭唯一住房，执行时法院会酌情保留 展开
2025-06-26 05:08
来自北京市
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