离婚被起诉，夫妻房产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多种因素。若房产属于婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都应作为共同财产平分。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额需根据还贷比例、房产增值情况等因素计算。若涉及父母出资，需要看资金性质是赠与还是借款。如果是赠与，通常视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。实际操作中，房产分割往往需要结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续时间等具体情况判断。在处理这类纠纷时，建议双方先协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决，但要注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。房产分割问题较为复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起