违建被拆能要求赔偿吗？

违章建筑被拆除后能否获得赔偿需要区分具体情况。从法律层面看，违章建筑本身属于未经批准擅自建造的构筑物，原则上不受法律保护，拆除时通常不予补偿。但实际处理中会有两种特殊情形值得注意：若建筑材料属于合法财产，当事人可要求返还或获得相应材料价值补偿；若行政机关在强拆过程中存在程序违法或过度执法行为，造成当事人其他合法财产受损的，可主张行政赔偿。实践中不少案例显示，当事人购买房屋时对违建部分不知情的，可向卖方追究违约责任。部分历史遗留的违建，如能证明符合当时政策条件但未及时办理手续的，可通过补办手续转化为合法建筑。需要注意的是，各地对违建认定标准存在差异，建议持具体材料向当地住建部门咨询。- AI整理生成 - 收起