商品房拆迁时不同楼层赔偿标准一样吗？

商品房拆迁补偿标准通常不会单纯因楼层高低而有所区别。补偿主要考虑房屋建筑面积、用途、区位价值等因素，同一栋楼内不同楼层的补偿基准价基本一致。不过在实际操作中，高层住宅可能涉及电梯等公共设施补偿分摊，低层或顶层可能因实际使用情况（如带花园、露台等）产生补偿差异。具体补偿方案需结合当地拆迁政策，一般会公示详细的补偿计算方式。若对补偿标准有异议，可要求拆迁方出具书面说明。- AI整理生成 -