物业费按实测面积多收了，能退吗？还没拿到房产证时收费不合理怎么办？
买房还没拿到房产证，物业就按实测面积收物业费，比合同约定面积多收了不少钱。这种情况能要求物业退还多收的费用吗？该怎么维权呢？
其他答案
物业费收取应以房产证登记面积为准，若实测面积与收费面积存在差异，业主有权要求物业公司退还多收费用。在房产证办理期间，物业公司通常按照购房合同约定面积预收费用，待产证办理完成后进行结算。若发现预收面积明显大于实测面积，可要求物业公司提供收费依据并协商退款。对于尚未取得房产证的情况，物业费收取标准应参照开发商与业主签订的前期物业服务协议。若认为收费不合理，建议先核对购房合同中关于物业费计算的条款，同时 展开
2025-06-26 01:12
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
