我开发商在划拨地上面建的商品房,我们买房子缴纳了土地收益金后
你好!我请问一下律师,开发商在划拨地上面建的商品房,我们买房子缴纳了土地收益金后,周边的空地归谁所有和使用。
其他答案
划拨土地上建造的商品房确实存在特殊性。这类房产的土地使用权最初是无偿取得的，开发商在销售时需要补缴土地收益金，这笔费用通常会计入房价或由购房者另行缴纳。缴纳土地收益金后，相当于将土地性质从划拨转为出让，购房者才能获得完整的房屋产权。要注意查看开发商是否已取得合法的销售许可，并确认土地收益金缴纳凭证是否齐全。这类房产在后续交易时，有些地方可能要求补缴剩余年限的土地出让金，建议提前了解当地具体政策。购 展开
2025-06-25 00:32
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
