离婚时房产怎么判？法院会怎么分房子？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，则需对还贷部分及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，法院会按照均等原则处理，同时考虑子女抚养、经济弱势方等因素适当倾斜。房产证加名问题需要特别注意。婚前房产加名视为赠与行为，离婚时可能按共同财产分割比例会提高。实际操作中，法院会综合考量双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等具体情况作出判决。涉及父母出资的情况较为复杂。如果是婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房凭证、转账记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起