安置房逾期交房如何申请退房？

安置房逾期交房时，购房者有权要求退房。开发商未按约定时间交付房屋，属于违约行为。购房者可以先查看购房合同中关于交房期限和违约责任的条款，通常合同中会明确规定逾期交房的处理方式。如果合同中有约定退房条款，购房者可以按照合同约定程序申请退房。合同未明确约定的情况下，购房者可以书面形式向开发商提出退房要求，并保留好相关证据，如催告函、邮寄凭证等。开发商应在合理期限内予以答复并办理退房手续。退房时购房者有权要求开发商退还已付房款及利息，还可主张违约金或损失赔偿。若开发商拒绝合理要求，购房者可向当地住房保障部门投诉，或通过司法途径解决。需要注意，安置房交易涉及政策因素，建议在处理过程中同步咨询属地征收安置部门。- AI整理生成 - 收起