物业跑路了，业主该怎么维护自己的权益？

物业公司突然撤离确实会给小区管理带来混乱，但业主可以通过合法途径有序维权。业主委员会应当立即召开临时会议，形成书面决议并公示，同时向街道办和住建部门报备。根据相关规定，物业合同终止后业主有权自行管理或选聘新物业，过渡期间业委会可组织业主轮流值守或聘请临时保洁保安。针对原物业遗留问题，业委会需组织清点公共设施设备状况，留存影像证据。若物业存在挪用维修资金或未履行服务等情况，可联合向主管部门投诉，必要时通过司法途径追讨损失。要注意收集物业服务合同、缴费凭证等材料，这些都将成为维权的重要依据。小区日常运转方面，建议业委会尽快启动应急程序，确保电梯维保、垃圾清运等基础服务不断档。维修资金账户通常由业委会和住建部门共同监管，物业跑路不会影响资金安全，但需按规定程序申请使用。保持业主间信息透明很关键，定期公告维权进展能避免谣言传播。- AI整理生成 - 收起