买的新房出问题能退吗？

新房出现质量问题能否退房需要看具体情况。如果房屋主体结构存在严重缺陷，比如地基下沉、承重墙开裂等影响安全居住的问题，经专业机构鉴定确认后，购房者有权要求退房。开发商应当退还全部购房款并赔偿损失。对于一般的质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，通常由开发商负责维修。若经多次维修仍无法解决，或质量问题严重影响正常使用，购房者也可以主张退房。需要注意的是，购房合同中对质量标准和退房条件通常有明确约定，这是处理纠纷的重要依据。建议购房者先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。保留好验房记录、维修记录等相关证据非常关键。新房交付时务必仔细验房，发现问题及时书面通知开发商，避免错过主张权利的最佳时机。- AI整理生成 - 收起