遇到房产纠纷该怎么处理？这些实用技巧要记牢

遇到房产纠纷时保持冷静很关键，先梳理清楚争议焦点是什么。常见纠纷类型包括房屋买卖违约、产权归属争议、物业费用纠纷等，不同类型处理方式有差异。建议先查看购房合同或产权证明等书面材料，明确各方权利义务。如果争议不大，可以尝试与对方协商解决，通过书面形式记录协商结果更稳妥。协商不成时可以考虑向当地居委会、街道办或住建部门反映情况，这些机构通常设有调解渠道。涉及金额较大或情况复杂的纠纷，准备好相关证据材料向法院起诉是更有效的途径。证据材料包括合同、付款凭证、沟通记录、照片视频等，证据越充分越有利。对于产权登记类纠纷，可以到不动产登记中心查询档案信息。如果是开发商延期交房或房屋质量问题，注意保留验房记录和沟通证据。处理过程中要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷一般为三年，从知道权益受损之日起算。- AI整理生成 - 收起