商铺租赁出纠纷，哪些证据能帮上忙？

商铺租赁纠纷中，证据收集是关键环节。租赁合同是最核心的证据，需完整保留原件，特别注意租金支付方式、违约责任等关键条款。租金支付凭证也很重要，无论是银行转账记录、收条还是电子支付截图，都要妥善保存。如果涉及商铺交接，当时的验收清单、照片视频等影像资料能证明房屋初始状态。双方沟通记录同样不可忽视，微信聊天、短信、邮件等电子证据记得做好备份，必要时可公证。物业费、水电费缴纳单据可以辅助证明实际租赁期限和履约情况。遇到商铺维修问题，维修报价单、施工记录和费用票据都要留底。若纠纷已进入协商阶段，录音录像需符合相关规定才能作为有效证据。证据准备越充分，越有利于维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起