离婚后还能一起还房贷吗？房产共有怎么办？

离婚后双方仍可协商共同偿还房贷，但实际操作中需注意几个关键点。若房产登记为夫妻共有，离婚时需明确产权归属，通常可通过协议或诉讼方式分割。双方选择继续共同还贷的，建议签订书面协议明确还款比例、期限等细节，避免日后纠纷。房产共有分割主要有三种方式：一方获得产权并补偿另一方；出售房产后分割价款；继续保持共有状态。选择补偿方式的，需对房产现值进行评估，扣除剩余贷款后计算补偿金额。若选择继续共有，需到登记机关办理相关手续，明确各自份额。还贷过程中如一方出现违约，可能影响双方征信。银行通常以贷款合同签订方为追责对象，不会因离婚协议改变还款义务。建议及时与贷款银行沟通，了解变更还款人的可行性。若条件允许，可考虑提前还清贷款或转按揭，彻底解决产权与债务问题。- AI整理生成 - 收起