离婚时对方名下有两套房怎么分？

离婚时房产分割需综合考虑房屋产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若两套房产均为对方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张补偿款，补偿金额通常为共同还贷及增值部分的一半。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产。若其中一套为对方父母全款购买并明确赠与其子女，可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会结合购房合同、出资凭证、贷款记录等证据判断财产性质。建议双方先协商处理方案，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割时不仅要看产权登记，还要考虑子女抚养、经济弱势方权益等因素。若涉及复杂财产纠纷，建议提前收集银行流水、购房合同等证明材料。- AI整理生成 - 收起