拆迁补偿协议怎么才算有效？

拆迁补偿协议要具备法律效力，需满足几个核心条件。协议必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。签订协议的主体要合法，比如拆迁方需具备相应资质，被拆迁人需是房产或土地的合法权利人。协议内容要明确具体，包括补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额或安置房信息、支付时间、搬迁期限等关键条款，避免模糊表述引发后续纠纷。 协议形式也有要求，应当采用书面形式，双方签字盖章。如果是共有财产，需所有共有人同意并签字。涉及特殊情况的，比如被拆迁人无民事行为能力，需由法定代理人代为签署。根据相关规定，某些重大拆迁项目还需经过公示或备案程序，确保程序合法。 实际操作中，建议仔细核对协议细节，保留一份原件作为凭证。若对条款有疑问，可咨询专业机构协助审核。协议一旦签订，双方均应依约履行，单方反悔可能面临法律责任。- AI整理生成 - 收起