商品房回本销售打官司要注意什么？
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商品房回本销售纠纷打官司需要注意几个关键点。证据收集要全面，包括购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等书面材料，这些是主张权利的基础依据。重点关注合同条款中关于回本承诺的具体约定，口头承诺往往难以举证，书面约定才具有法律效力。诉讼时效问题不容忽视，从知道或应当知道权利受侵害之日起计算，超过时效可能导致败诉。计算损失时要合理，房价差额、装修费用等直接损失可以主张，但预期收益等间接损失通常难以获得支持。 展开
2025-06-25 04:57
来自北京市
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