房子被抵押了遇到拆迁该怎么办？
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房屋被抵押后遇到拆迁的情况需要分几个层面来看。抵押房产的拆迁补偿款原则上应当优先用于偿还抵押权人的债权，这是保障债权人权益的基本要求。拆迁过程中，拆迁方会与房屋所有权人签订补偿协议，但抵押权人有权知晓并参与相关协商。实际操作中，拆迁方通常会将补偿款直接支付给抵押权人用于清偿债务，剩余部分再返还给产权人。若补偿款不足以覆盖债务，产权人仍需偿还差额部分。建议产权人主动联系抵押权人共同协商处理方案，同时 展开
2025-06-25 05:24
来自北京市
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