房贷没还完就离婚了，房子该怎么分？

离婚时未还清房贷的房产分割需要综合考虑房屋产权登记、出资情况和还贷情况。若房产登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，离婚时双方可协商分割方案。协商不成的，法院会根据实际情况判决，可能判给一方所有并由其承担剩余贷款，同时向另一方支付相应补偿款。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷的，获得房产的一方需补偿对方共同还贷及增值部分。实际操作中，建议先与贷款银行沟通，了解变更贷款人的可行性。若涉及公积金贷款，还需注意各地公积金管理中心的具体要求。房产分割问题较为复杂，建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起