买的新房想退房，能拿到哪些补偿？

退房能否获得补偿要看具体原因和合同约定。如果开发商存在重大违约行为，比如房屋质量不合格、逾期交房超过合同约定期限，购房者有权解除合同并要求赔偿。这种情况下，开发商需退还全部房款及利息，同时支付违约金，具体标准参照合同条款。若因购房者个人原因要求退房，属于单方违约，开发商有权依据合同扣除定金或部分房款作为违约金。部分开发商可能同意协商退房，但通常会收取一定比例的手续费，剩余款项需双方协商处理。房屋交付后出现主体结构质量问题，经专业机构检测确认不符合交付标准的，购房者可以主张退房。此时除退还房款外，还可要求开发商承担检测费、装修损失等直接经济损失。建议退房前与开发商书面沟通，保留验房记录、往来函件等证据，必要时可向住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起