拆迁时停产停业补偿款到底该归谁？

拆迁中的停产停业补偿款归属问题需结合实际情况判断。这类补偿主要针对因拆迁导致经营中断造成的损失，其归属核心在于房屋实际使用性质和权益人认定。若被拆迁房屋用于生产经营且承租人实际开展业务，补偿款通常应归属承租人；若产权人自营，则补偿款归产权人所有。实际操作中需注意，租赁合同有明确约定的从其约定，没有约定或约定不明的，双方可协商解决。根据相关规定，补偿款分配需综合考虑装修投入、设备搬迁、员工安置等实际损失因素。遇到争议时，建议通过协商或法律途径明确各方权益比例，避免因权属不清引发纠纷。拆迁补偿协议中明确款项性质和接收主体是关键。- AI整理生成 - 收起