预售合同能当房产证用吗？
其他答案
预售合同和房产证是性质完全不同的法律文件。预售合同是购房者与开发商签订的期房买卖协议，只能证明双方存在房屋交易关系。而房产证是由不动产登记机构发放的权属证书，是房屋所有权的法定凭证。在房屋竣工交付前，开发商需要先办理初始登记（即大产证），购房者才能凭相关材料申请办理个人房产证。根据相关规定，只有取得房产证后，购房者才真正拥有该房屋的完整产权。预售合同不能替代房产证使用，比如办理落户、抵押贷款等事项 展开
2025-06-24 01:15
来自北京市
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