离婚后房子过户给孩子，房产证该怎么办理？

离婚后将房产过户给孩子需要按照房产转移登记流程办理。夫妻双方需携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心申请，协议中需明确约定房产归属子女。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意转移的书面文件。办理时需提供身份证明、房产证、离婚证明材料等相关文件，子女若未成年还需提供监护人身份证明。根据相关规定，这种赠与性质的过户可能涉及契税、个人所得税等税费，具体标准各地有所不同。如果房产是夫妻共同财产，即使登记在一方名下，也需双方到场签字确认。建议提前咨询当地税务部门和不动产登记机构，了解详细流程和所需材料，避免因材料不全耽误办理进度。- AI整理生成 - 收起