房屋拆迁纠纷需要准备哪些证据？

房屋拆迁纠纷中证据收集很关键。拆迁公告、评估报告这些官方文件要保存好，能证明拆迁程序的合法性。房产证、土地证等权属证明必不可少，如果房子有历史遗留问题，以前的购房合同、缴费凭证也要整理出来。房屋实际状况最好拍照录像，特别是装修、附属设施情况，图像资料比文字描述更直观。补偿协议的原件要妥善保管，如果还没签协议，口头承诺最好录音。拆迁过程中的沟通记录，比如微信聊天、短信都要备份。如果有邻居愿意作证，书面证言也有帮助。评估房屋价值时，自己请专业机构做的评估报告可以作为参考依据。遇到强拆要第一时间报警，保留报警记录。拆迁方的工作人员身份信息尽量记录，现场穿制服的要拍照。医疗费票据、财产损失清单这些后续都可能用到。所有证据最好复印备份，原件存放在安全的地方。- AI整理生成 - 收起