夫妻名下有房产，法院执行时怎么处理？

夫妻共有房产被法院执行时，法院会区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，法院通常会先对房产进行查封，然后通过评估、拍卖等程序处置。执行过程中，配偶一方有权提出执行异议，主张自己的财产份额。法院会根据房产登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产登记在一方名下且属于个人财产，法院可直接执行；若属于共同财产，执行款会保留配偶应得份额。需要注意的是，即使房产登记在一方名下，只要是在婚姻关系存续期间取得，原则上都视为共同财产。遇到执行问题时，建议及时与执行法院沟通，必要时可提交相关证明材料维护自身权益。- AI整理生成 - 收起