开发商一房两卖，购房合同还有效吗？
其他答案
开发商一房两卖属于严重违约行为，这种情况下购房合同的法律效力需要具体分析。如果购房者已经签订正式合同并完成网签备案，该合同通常具有优先效力。对于未完成备案的合同，需要看购房者是否实际支付了合理对价并合法占有房屋。根据相关规定，恶意违约的开发商需承担返还购房款、赔偿损失等责任。若开发商存在欺诈行为，购房者还可主张不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。建议购房者立即收集付款凭证、合同文本等证据，及时主张自身 展开
2025-06-24 08:35
来自北京市
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