离婚时对方突然不还房贷了，我该怎么办？

离婚期间遇到房贷断供问题确实棘手，但可以从几个方面着手处理。夫妻共同房产的房贷属于连带债务，即便离婚协议约定由一方承担，银行仍有权向双方追偿。建议立即核查贷款合同还款状态，若已出现逾期，需尽快补缴避免征信受损。从法律层面看，离婚协议不能对抗银行债权。即便对方拒不履约，您代为偿还后，可凭离婚协议向对方追偿。实际操作中，建议先与贷款银行沟通，说明离婚情况并申请变更还款人。部分银行在出具离婚证和财产分割协议后，可办理贷款合同变更。若协商无果，可考虑通过法律途径解决。注意保留还款凭证、催缴记录等证据，这类经济纠纷通常需要6-12个月诉讼周期。提醒注意房产登记状态，若尚未完成产权分割，建议同步提起析产诉讼，避免房产被强制执行。当前阶段建议设立共同监管账户，双方按比例存入月供款，由第三方监督划扣。这既能维持正常还贷，也为后续财产分割保留操作空间。市场上有专业机构提供此类托管服务，费率约为月供金额的1-2%。- AI整理生成 - 收起