签了购房合同但没交定金，能反悔不买吗？

购房合同签订后即使没交定金，合同本身已经具备法律效力。是否能够反悔需要看具体情况。如果合同中有约定定金条款但未实际支付，开发商有权要求继续履行合同或追索定金，不过实际操作中开发商更倾向于协商解决。从法律角度看，合同成立后双方都应履行义务。买方单方面反悔可能构成违约，需要承担违约责任。但现实中不少开发商会选择重新出售房屋，尤其当房价上涨时，他们可能更愿意接受退房。建议买方先仔细查看合同条款，重点关注违约责任部分。如果确实需要退房，最好与开发商友好协商，说明合理原因。有些开发商会同意解除合同，尤其是尚未支付定金的情况下。若协商不成，可以寻求专业法律意见，但要注意这可能涉及时间成本和额外费用。市场行情也会影响处理结果。当前市场环境下，开发商处理此类问题的态度可能更为灵活。无论如何，签订购房合同前务必考虑清楚，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起