离婚后房贷是男方在还，房子该怎么分？

离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、还贷情况以及产权登记等因素。如果房子是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。房贷由男方偿还这一事实，在分割时男方可以主张适当多分份额，但具体比例需要双方协商或由法院裁定。实际操作中，建议先查看购房合同和贷款合同的签署情况。若双方均为共同借款人，即便离婚后仍需共同承担还款责任。最好能协商达成一致，比如一方取得房产并承担剩余贷款，同时给对方相应补偿。若协商不成，法院可能会判令房产归登记方所有，未取得房产的一方有权获得婚后还贷及增值部分的补偿。要注意的是，如果涉及公积金贷款，还需与当地公积金管理中心沟通变更还款人手续。分割方案确定后，务必及时办理产权变更登记和贷款合同变更，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起