宅基地房屋拆迁怎么赔？

宅基地房屋拆迁补偿主要涉及房屋补偿和宅基地补偿两部分。房屋补偿通常按重置成新价计算，即根据房屋结构、面积、建造年代等因素评估重建成本。宅基地补偿则要考虑土地区位、用途等因素，部分地区会采取货币补偿或安置房置换方式。补偿标准各地差异较大，一线城市与三四线城市的补偿方案可能完全不同。农村宅基地拆迁还需考虑集体经济组织成员身份，非本集体成员可能无法获得宅基地补偿。对于房屋装修、附属设施等，一般会另行评估补偿。拆迁过程中要注意签订书面协议，明确补偿方式、金额及支付时间等关键条款。若对评估结果有异议，可申请复核。遇到强拆等特殊情况，要及时保留证据并通过合法途径维权。补偿款分配涉及家庭内部纠纷的，建议提前做好协商。- AI整理生成 - 收起