夫妻联名房产离婚时怎么分割？

夫妻联名房产在离婚时的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。协商不成的情况下，法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。若房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，产权登记在购买方名下的，法院一般会判归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。如果双方父母在婚前或婚后有出资，且能提供明确证据，这部分出资可能被认定为对各自子女的赠与，在分割时会予以考虑。对于登记在未成年子女名下的房产，实践中通常视为父母对子女的赠与，离婚时不宜直接作为夫妻共同财产分割。涉及房产分割时，建议双方先尝试协商解决，毕竟房产价值较大，诉讼成本较高。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定和实际情况作出裁决。- AI整理生成 - 收起