农村宅基地分家打官司要注意什么？

农村宅基地分家涉及家庭财产分割，需特别注意权属认定和程序合规。宅基地使用权通常以户为单位，分家时要明确家庭成员间的权益分配，避免日后纠纷。若协商不成需走法律途径，需准备宅基地使用权证、家庭协议等材料作为证据。 分家协议应当清晰界定各方的宅基地使用范围，最好由村委会或乡镇政府见证。若涉及宅基地上房屋分割，需注意房屋与宅基地的关联性，房屋产权划分需与宅基地使用权保持一致。没有权属证明的宅基地，需先补办相关手续再处理分割问题。 打官司时法院会重点审查宅基地使用权的合法性，以及分家协议是否体现家庭成员真实意愿。若存在强迫或显失公平的情况，协议可能被认定为无效。建议在分家前充分沟通，必要时咨询专业人士协助拟定协议，减少诉讼风险。- AI整理生成 - 收起