离婚时房产证有女方名字怎么处理？

离婚时房产证上有女方名字，通常意味着该房产属于夫妻共同财产。处理这类房产需要区分不同情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产，离婚时应协商分割。双方可以协商一方获得房产并补偿另一方，或者出售房产后平分售房款。若房产是婚前购买但婚后加了女方名字，这种情况视为赠与行为，房产转化为共同财产。分割时需要考虑购房出资比例、还贷情况等因素。比如男方婚前首付购房，婚后共同还贷，加名后女方享有一定份额，具体比例需结合还贷贡献和双方协商结果。对于仍在还贷的房产，处理起来相对复杂。双方可以协商由一方继续还贷并拥有房产，同时给对方相应补偿。如果协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，并对另一方进行补偿。补偿金额通常包括已还贷款的一半及对应房产增值部分。房产分割涉及较多细节，建议双方先友好协商。协商不成再通过法律途径解决，过程中要注意保留购房合同、还款记录等证据。实际操作中，各地可能有不同处理惯例，需要结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起