业主没交物业费和停车费，车辆被剐蹭物业要负责吗？
想问下，如果业主既没交物业费也没交停车费，结果停在小区里的车被剐蹭了，这种情况下物业公司需要承担责任吗？物业是否有义务赔偿损失？
其他答案
物业公司是否担责需结合具体情况判断。物业服务合同通常约定物业对公共区域有管理义务，若车辆在收费停车场内受损，物业未尽到合理巡查、监控等职责，可能需承担部分责任。但物业费与停车费属于不同法律关系，业主拖欠费用不能直接免除物业的安全保障义务。 车辆剐蹭若因第三方肇事所致，物业仅在其管理存在明显过失（如监控损坏未维修、可疑人员未排查）时承担补充责任。若业主长期拒缴费用，物业可通过协商或诉讼追讨，但不得 展开
2025-06-23 06:15
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
