遇到一房多卖怎么办？教你几招维权方法

遇到一房多卖确实令人头疼，但掌握正确方法可以有效维权。购房者发现这种情况时，要立即收集购房合同、付款凭证、房产证复印件等关键证据，这些材料是后续维权的基础。建议尽快到不动产登记中心查询房屋备案情况，确认房屋当前登记状态和产权归属。如果发现房屋已被他人登记，可向当地住建部门投诉举报开发商的违规行为。根据相关规定，开发商一房多卖属于严重违约，购房者有权要求解除合同并索赔。若开发商拒不配合，可准备好材料向法院提起诉讼，要求确认房屋产权或追回购房款及赔偿损失。对于尚未办理过户的购房者，可考虑申请财产保全，防止房屋被再次转让。同时要注意保留与开发商沟通的全部记录，包括通话录音、短信微信等电子证据。实践中，不少购房者通过行政投诉与司法途径相结合的方式，最终成功维护了自身权益。- AI整理生成 - 收起